オーナー様へ
大切な不動産の「いま」と「未来」を、ともに。
こんなお悩みありませんか？PROBLEMS
空室が長期化している
管理会社を見直したい
修繕・リフォームを相談したい
建物の老朽化が気になる
売却が賃貸継続か迷っている
相続・代替わりを考え始めた
クリエイト西武の3つのサポートSUPPORT
貸すを支える
入居者募集・賃料査定・契約・更新・家賃管理・退去対応。地域の市場を踏まえ、物件ごとの特徴を活かした賃貸経営を考えます。
建物を守る
原状回復・修繕・リフォーム・リノベーション・外装・防水工事。建物の状態と収益性の両面からご提案します。
これからを考える
売却・建替え・相続・資産活用。「貸し続ける」だけにとらわれず、将来を見据えた選択肢を一緒に考えます。
賃貸募集・空室対策
地域の賃貸市場と物件の特性を踏まえ、賃料・募集条件・見せ方を検討。
ポータルサイトへの掲載だけでなく、写真、募集条件、必要に応じたリフォーム提案まで含めて早期成約を目指します。
日々の賃貸管理KANRI
オーナー様の負担を減らし、入居者様にも安心して暮らしていただける管理体制を整えます。
家賃管理・滞納督促
入居者窓口・設備対応
更新手続き
解約・退去対応
敷金・原状回復清算
修繕・工事手配
修繕・リフォーム・建物維持
原状回復だけでなく、空室改善のためのリフォーム・リノベーション、建物維持のための外装・防水工事などにも対応。工事ありきではなく、物件の状態と賃貸経営のバランスを見ながらご提案します。
不動産資産のトータルサポートTOTAL
賃貸管理会社として関わり続けているからこそ、その物件の「これまで」と「これから」を考えます。
老朽化、相続、代替わりなど環境が変化した際には、賃貸継続・リフォーム・売却・建替えなど複数の選択肢からご提案します。
必要に応じてハウスメーカーや専門家とも連携します。
賃貸を続ける
価値を高める
売却する
建替える
クリエイト西武が選ばれる理由REASON
昭和59年創業
東村山市を中心に、西武線沿線で積み重ねてきた地域での経験
地域密着
久米川駅前の店舗と管理センターによる地域に根差した対応
専門資格
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続支援コンサルタント等
ワンストップ
募集・管理・修繕・売却や建替えまでの相談先を一本化
ご相談の流れFLOW
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STEP01 お問い合わせ
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STEP02 ヒアリング
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STEP03 物件確認・調査
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STEP04 ご提案
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STEP05 管理委託契約
サポート開始